プレミスト溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区溝口三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 7階建 / 120戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
8,680万円
122.7万円/㎡
相場
7,540万円
106.5万円/㎡
5,149
6,743
8,337
9,930
AI査定結果
推定相場価格
7,540万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,743万円〜8,337万円
95.3万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト溝の口
8,680万円（122.7万円/㎡）/ 6階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,680万円122.7万円6階 70.77㎡ 3LDK南
2025/05/127,100万円100.3万円3階 70.77㎡ 3LDK南西
2024/09/148,290万円103.7万円1階 79.98㎡ 4LDK南西
2024/09/078,490万円106.2万円1階 79.98㎡ 4LDK南西
2024/07/267,680万円111.8万円1階 68.7㎡ 3LDK南西
2023/11/257,680万円110.8万円2階 69.31㎡ 3LDK+S南西
2023/09/037,380万円104.3万円3階 70.77㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プレミスト溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 8,680万円122.7万円70.77㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年120戸RC
2025/07/07プレミスト津田山
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 6,480万円96.7万円67.04㎡2LDK4階 / 6階建 南西2023年106戸RC
2025/06/28クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 6,180万円92.4万円66.85㎡3LDK6階 / 7階建 西2018年77戸RC
2025/08/18プラウド二子新地
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 7,580万円105.9万円71.57㎡3LDK+S+3階 / 6階建 南西2014年74戸RC
2025/06/09グランドメゾン溝の口の杜
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅11分 9,480万円132.1万円71.75㎡3LDK4階 / 6階建 南2023年123戸RC
2025/02/14ホワイトマークス溝の口
川崎市高津区二子六丁目
高津駅8分 6,980万円102.9万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 東2020年116戸RC
2025/03/23アールブラン高津レジデンス
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅11分 6,380万円93.6万円68.19㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年88戸RC
2025/02/08クレストレジデンス武蔵新城
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅6分 5,780万円95.6万円60.45㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年140戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、川崎市高津区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して30.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
川崎市高津区
94.2万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名プレミスト溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年月2019年
階数7階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション