2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市高津区
105.3万円/㎡
前年比+21.0%
プレミスト溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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3階 / 70.77㎡の場合
相場
6,626万円
93.6万円/㎡
4,572
5,941
7,310
8,679
AI査定結果
推定相場価格
6,626万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,941万円〜7,310万円
84.0万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
プレミスト溝の口
7,100万円（100.3万円/㎡）/ 3階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 7,100万円 | 100.3万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 8,290万円 | 103.7万円 | 1階 | 79.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 8,490万円 | 106.2万円 | 1階 | 79.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 7,680万円 | 111.8万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | プレミスト溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 7,100万円 | 100.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト津田山 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 6,480万円 | 96.7万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/21 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ溝の口ブライトマークス 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,680万円 | 107.3万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/14 | ホワイトマークス溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅8分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/23 | アールブラン高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅11分 | 6,380万円 | 93.6万円 | 68.19㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/19 | バースシティ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 6,180万円 | 85.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/17 | クレストレジデンス武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/13 | パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 5,180万円 | 77.1万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市高津区では21%上昇しています。
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2000年築 / 9階建 / 70戸 / RC造