2014〜2024年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
神奈川県
101.0万円/㎡
前年比+12.4%
川崎市高津区
98.2万円/㎡
前年比+8.6%
プレミスト溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
6,626万円
93.6万円/㎡
4,572
5,941
7,310
8,679
AI査定結果
推定相場価格
6,626万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,941万円〜7,310万円
84.0万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
プレミスト溝の口
7,100万円（100.3万円/㎡）/ 3階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 7,100万円 | 100.3万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 8,290万円 | 103.7万円 | 1階 | 79.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 8,490万円 | 106.2万円 | 1階 | 79.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 7,680万円 | 111.8万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 110.8万円 | 2階 | 69.31㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/03 | 7,380万円 | 104.3万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 6,780万円 | 95.8万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 6,980万円 | 98.6万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 7,180万円 | 104.5万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 6,780万円 | 95.8万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/08/09 | 7,980万円 | 102.5万円 | 6階 | 77.86㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | プレミスト溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 7,100万円 | 100.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/10 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 5,980万円 | 82.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレミスト津田山 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅3分 | 6,680万円 | 99.6万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ溝の口ブライトマークス 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%上昇、川崎市高津区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して2.1%割高です。
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